パールマンション馬込

  • 東京都大田区北馬込一丁目

  • 東急大井町線 / 荏原町駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 11階建 / 132戸 / SRC造

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価格偏差値

22.0
割高

推定相場価格より17.3%割高

販価
3,680万円
107.9万円/㎡
相場
3,136万円
91.9万円/㎡
2,554
2,942
3,330
3,719
AI査定結果
推定相場価格
3,136万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,942万円〜3,330万円
86.2万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パールマンション馬込
3,680万円（107.9万円/㎡）/ 1階 / 34.12㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて61%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,680万円107.9万円1階 34.12㎡ 1LDK南西
2025/12/122,380万円67.8万円7階 35.09㎡ 1LDK南東
2025/12/072,380万円67.8万円7階 35.09㎡ 1R東
2025/12/012,380万円61.9万円7階 38.43㎡ 1LDK南東
2025/11/192,480万円70.7万円7階 35.09㎡ 1LDK南東
2025/11/162,480万円64.5万円7階 38.43㎡ 1LDK南東
2025/10/292,580万円67.1万円7階 38.43㎡ 1R南東
2025/10/172,480万円70.7万円7階 35.09㎡ 1R東
2025/10/142,580万円73.5万円7階 35.09㎡ 1LDK南東
2025/09/012,580万円73.5万円7階 35.09㎡ 1R東
2025/08/222,680万円69.7万円7階 38.43㎡ 1LDK南東
2025/01/141,630万円55.0万円1階 29.61㎡ 1DK北東
2024/04/183,280万円78.3万円5階 41.9㎡ 1R北東
2023/12/092,499万円65.0万円4階 38.43㎡ 1LDK南西
2023/11/251,980万円58.0万円1階 34.12㎡ 1LDK南
2023/08/271,880万円48.9万円4階 38.43㎡ 1K-
2023/08/245,280万円66.6万円10階 79.33㎡ 3LDK南西
2023/08/242,490万円61.6万円6階 40.39㎡ 1LDK北東
2023/08/242,490万円61.8万円6階 40.3㎡ 1LDK北東
2023/08/242,080万円54.1万円4階 38.43㎡ 1K北東
2023/08/242,499万円63.3万円2階 39.48㎡ 1LDK西
2023/08/242,380万円69.8万円1階 34.12㎡ 1LDK南
2023/07/092,499万円63.3万円2階 39.48㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
パールマンション馬込
大田区北馬込一丁目
荏原町駅8分 3,680万円107.9万円34.12㎡1LDK1階 / 11階建 南西1974年132戸SRC
2024/12/13コンド田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 2,880万円82.9万円34.72㎡1LDK9階 / 12階建 北1971年101戸SRC
2024/04/13洗足池マンション
大田区上池台二丁目
洗足池駅4分 3,480万円85.7万円40.59㎡2DK4階 / 7階建 北東1969年84戸RC
2025/10/14千鳥町アーバンドエル
大田区千鳥二丁目
千鳥町駅7分 3,380万円88.3万円38.29㎡1LDK3階 / 11階建 南1975年98戸SRC
2024/04/16千鳥町アーバンドエル
大田区千鳥二丁目
千鳥町駅7分 3,099万円80.9万円38.29㎡1LDK3階 / 11階建 南1975年97戸SRC
2025/12/10ヴィップ大森パークサイド
大田区大森北一丁目
大森駅4分 2,680万円85.4万円31.37㎡1DK7階 / 11階建 北西1973年90戸SRC
2024/12/29ニューライフ大森
大田区大森北二丁目
大森駅6分 2,399万円87.8万円27.33㎡1DK5階 / 9階建 西1979年158戸SRC
2025/04/04カーサ蒲田
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅2分 2,680万円84.5万円31.73㎡1DK10階 / 10階建 南西1975年95戸SRC
2025/11/14シャトレー西蒲田
大田区西蒲田八丁目
蒲田駅2分 3,680万円90.0万円40.88㎡1LDK4階 / 8階建 東1978年97戸SRC
2025/12/15インペリアル蒲田
大田区西蒲田八丁目
蒲田駅3分 3,799万円90.6万円41.93㎡1LDK6階 / 9階建 西1977年100戸RC
2025/08/24ドミール蒲田
大田区蒲田五丁目
蒲田駅3分 2,380万円84.8万円28.07㎡1DK6階 / 12階建 東1978年112戸SRC
2024/10/20蒲田ローヤルコーポ
大田区蒲田一丁目
蒲田駅7分 3,280万円86.7万円37.83㎡1LDK4階 / 4階建 西1978年112戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、大田区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は大田区の平均と比較して48.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
大田区
72.7万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名パールマンション馬込
所在地東京都大田区北馬込一丁目
交通東急大井町線荏原町駅徒歩8分
築年月1974年
階数11階建
総戸数132戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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